미나토구 시바우라의 'BLUE FRONT SHIBAURA(블루 프런트 시바우라)'는 노무라 부동산과 JR 동일본이 공동으로 추진하는 하마마쓰초 빌딩(구 도시바 본사 빌딩) 재건축 사업을 통해 탄생한 대규모 복합 시설입니다. 이 프로젝트는 구역 면적 약 4.7ha, 연면적 약 55만㎡에 달하는 광대한 부지에 높이 약 230m의 트윈 타워를 건설하는 웅장한 계획입니다. 그 첫걸음으로 2025년 9월 1일에는 남쪽의 첫 번째 건물인 'TOWER S'가 문을 열었습니다. 오피스, 호텔, 상업 시설 등을 갖춘 이곳이 지향하는 것은 도시와 자연, 베이 에어리어와 도쿄 도심을 '잇는 마을'입니다. 이번에는 일반인도 이용할 수 있는 'TOWER S'의 공용 공간과 상업 구역을 중심으로 'BLUE FRONT SHIBAURA'의 매력을 전해드립니다.

JR·모노레일 하마마쓰초역 남쪽 출구로 나오면 약 200그루의 식재로 꾸며진 'GREEN WALK(그린 워크)'가 나타납니다. 이 통로는 역과 시설을 연결할 뿐만 아니라, 남북으로 뻗은 녹색 진입로 자체가 편안한 휴식 공간이 되고 있습니다. 취재일은 평일이었지만 직장인들이 오가는 동시에 벤치에서 휴식을 취하는 모습도 볼 수 있었습니다. 또한 거리에는 카페, 이탈리안 레스토랑, 아메리칸 다이닝 등 3개의 음식점이 늘어서 있습니다.

GREEN WALK'를 따라가다 보면 트윈 타워의 남쪽 첫 번째 건물인 'TOWER S'가 보입니다. 그 옆에는 이 지역의 상징이었던 '하마마쓰초 빌딩'이 서 있습니다. 하마마쓰초 빌딩은 두 번째 건물인 'TOWER N'(2030년도 준공 예정) 건설을 위해 해체가 시작되었습니다(2025년 11월 기준). 신구 건물이 나란히 서 있는 이 풍경은 도시가 다시 태어나는 과도기에만 볼 수 있는 귀중한 광경일지도 모릅니다.

GREEN WALK'는 JR 선로 및 도쿄 모노레일 궤도와 평행하게 뻗어 있어, 오가는 신칸센이나 모노레일을 가까이서 볼 수 있는 것도 매력 중 하나입니다. 또한 밤에는 통로에 조명이 켜져 낮과는 다른 표정을 보여줍니다. 참고로 조명에 사용되는 전기 중 일부는 '그린 수소 발전 시스템'으로 충당됩니다. 이 시스템은 태양광 발전 전기로 물을 분해하여 일단 수소로 저장합니다. 그리고 필요할 때 수소로 발전하여 조명이나 공용 콘센트 등에 전력을 공급하는 친환경적인 구조로 되어 있습니다.

TOWER S' 1층으로는 'GREEN WALK'에서 숲길을 통해 바로 갈 수 있습니다. 'TOWER S' 저층부 및 외부 상업 구역은 '마을의 커뮤니티 허브'를 테마로 하여 음식점을 중심으로 약 30개 점포가 모여 있습니다. 단순히 식사만 하는 곳이 아니라 공용 공간으로서 누구나 그날의 기분에 맞춰 편안한 시간을 보낼 수 있도록 설계되었습니다.

1층의 메인 구역은 편안함을 주는 녹음에 둘러싸인 공간에서 느긋하게 각자의 시간을 보낼 수 있는 올데이 다이닝 공간 'GREEN DINING HALL(그린 다이닝 홀)'입니다. 발을 들여놓는 순간 놀라게 되는 것은 풍부한 녹음입니다. 마치 정글 속에 들어온 듯한 공간이 펼쳐집니다. 이곳에는 주먹밥이나 샐러드 전문점, 수프 카레, 이탈리안 바 등 다채로운 6개 점포가 늘어서 있습니다.

약 350석 규모의 홀은 용도에 따라 3개의 구역으로 나뉘어 있는 것이 특징입니다. 'PARK' 구역은 음식물을 포함한 반입이 가능합니다. 일이나 공부에 집중하거나 친구와 수다를 떠는 등 오피스 이용자나 지역 주민들이 아침부터 밤까지 자유롭게 보낼 수 있는 장소입니다. 'HOUSE' 구역은 종일 레스토랑 좌석으로 기능하며, 'RESORT' 구역은 17시까지는 반입이나 식사 외 이용이 가능하고, 17시 이후에는 인접한 'HOUSE' 구역의 매장 메뉴를 즐길 수 있는 레스토랑 좌석으로 전환됩니다.

GREEN DINING HALL'의 한쪽 구석은 콘셉트 팝업 구역으로 되어 있어 전시나 판매는 물론 체험형 이벤트나 워크숍 등도 개최됩니다. 취재 당시(2025년 11월)에는 요코하마시의 공무점이 가구 전시 및 판매를 진행하고 있었습니다.

"GREEN DINING HALL'을 지나 다마치역 쪽으로 나가면 개방감 넘치는 공간이 펼쳐집니다. 'TOWER S'의 관문이기도 한 '사우스 플라자'에는 원형 벤치가 배치되어 있어 누구나 편하게 앉아 쉴 수 있습니다. 또한 거리 활성화로 이어지는 이벤트 등도 정기적으로 실시합니다. 12월 5일(금)부터 25일(목)까지는 크리스마스트리 설치와 일루미네이션 점등을 하는 '빛 속에서 노는 체험형 일루미네이션 이벤트 BLUE FRONT CHRISTMAS 2025'가 예정되어 있습니다(※일루미네이션 점등은 2026년 1월 18일까지). 광장 중앙에는 진짜 전나무를 사용한 크리스마스트리도 등장합니다. 환상적인 빛에 감싸인 크리스마스의 한때는 분명 특별한 추억이 될 것입니다.

일루미네이션 이벤트 'BLUE FRONT CHRISTMAS 2025' https://www.bluefrontshibaura.com/news/news_20251120.pdf

에스컬레이터를 타고 2층으로 올라가면 '물가와 바람'을 콘셉트로 한 'CANAL DINING HALL(캐널 다이닝 홀)'이 펼쳐집니다. 공용 좌석은 약 410석. 카운터, 소파, 테라스석 등을 누구나 이용할 수 있습니다. 매장은 닭꼬치, 소바, 태국 요리 등 8개 점포가 있으며, 주문은 QR 코드를 스캔하는 모바일 오더 방식입니다. 자리에 앉아서 여러 매장의 요리를 한꺼번에 주문할 수도 있습니다.

식사뿐만 아니라 일이나 공부를 해도 좋습니다. 친구들과의 수다도 즐거울 것 같습니다. 마치 사교장처럼 사람들이 자유롭게 교류할 수 있는 장소가 되었습니다.

관내 곳곳에 있는 공공 미술도 볼거리 중 하나입니다. 'CANAL DINING HALL' 천장을 올려다보면 거대한 지퍼 같은 예술 작품 '무한대를 열다'가 장식되어 있습니다. 아티스트 스즈키 야스히로 씨의 작품으로, 두 개의 타워를 연결하는 지퍼가 '무한대(∞)'를 그리고 있는 모습을 표현했다고 합니다. 자세히 보면 지퍼를 구성하는 무수한 요소 중에 'BLUE FRONT SHIBAURA' 모양을 한 것이 숨어 있습니다. 꼭 찾아보세요.

17시까지는 푸드코트 스타일로, 17시 이후에는 직원이 서빙하는 레스토랑 방식으로 바뀌어 느긋하게 식사를 즐길 수 있는 공간으로 변모합니다. 낮에는 캐주얼하게, 밤에는 조금 호화롭게 그날의 기분에 따라 즐길 수 있습니다.

230석 규모의 테라스석은 시바우라 운하에 면해 있어 상쾌한 바람을 느끼며 각자의 시간을 보낼 수 있습니다. 이 테라스석에는 반려동물 동반도 가능합니다.

테라스석은 시바우라 운하 선착장인 'BLUE FRONT SHIBAURA PIER'와도 직결됩니다. 선착장에서는 현재 이벤트 한정으로 크루즈선이 운항하고 있습니다. 또한 2026년 봄부터는 오리지널 선박 운항도 시작됩니다. 호텔 '페어몬트 도쿄'와 연계한 럭셔리한 서비스를 제공할 예정이라고 합니다.

2층에는 9개 점포가 모인 'RESTAURANTS' 존도 있어 라멘, 초밥, 오키나와 요리, 중화요리 등 다양한 장르의 가게가 들어서 있습니다. 또한 누구나 이용할 수 있는 'HubSpace(허브 스페이스)'도 마련되어 있어 식사 중간의 휴식이나 약속 장소로 안성맞춤입니다.

RESTAURANTS' 존에는 크래프트 맥주 양조장 'SIBAURA BREWING'도 있습니다. 이곳에서는 양질의 자연 재료를 사용하여 맥주를 양조합니다. 완성된 맥주는 'DRINK STAND 1-1-1'에서 맛볼 수 있습니다. '하늘을 마시다, 바다를 마시다'라는 콘셉트대로 개방적인 'CANAL DINING HALL'에서 맛보는 한 잔은 각별합니다.

2층 상업 구역에 인접한 오피스 입구 로비에는 물이 흐르는 벽과 나무가 설치되어 자연의 평온함을 느낄 수 있도록 연출되었습니다.

3층 오피스 로비에서 특히 눈길을 끈 것은 커다란 유화였습니다. 아티스트 프란시스 신고 씨의 'Ring of Light'라는 제목의 5개 연작은 1개가 2.6m×2.6m에 달하는 압도적인 크기입니다. 오행 사상에 기반한 원환을 통해 에너지의 순환을 상징하며, 도시·자연·사람을 잇는 존재로 묘사되었습니다.

빌딩 입주자 전용 라운지인 'CANAL LOUNGE(캐널 라운지)' 벽에는 노무라 부동산 그룹이 오쿠타마에 보유하고 있는 '츠나구 숲'의 목재가 사용되어, 환경을 배려하고 따뜻함이 느껴지는 공간으로 조성되었습니다.

3층 공용 공간에는 편의점, 카페, 공유 오피스 등이 완비되어 있습니다. 자유롭게 보낼 수 있는 '커뮤니티 스페이스'도 함께 마련되어 있습니다.

시바우라의 새로운 얼굴로 움직이기 시작한 'BLUE FRONT SHIBAURA'는 물가만의 새로운 라이프스타일을 창조하는 장소였습니다. 바람을 느끼는 테라스, 녹음이 우거진 다이닝, 그리고 감성을 자극하는 예술. 그 모든 것이 조화를 이루며 방문객들에게 편안한 시간을 제공하고 있습니다. 퇴근길에 동료와, 휴일에 가족과, 평범한 날에 친구와 가볍게 방문해 보는 것은 어떨까요? 분명 계속 진화하는 시바우라의 '현재'를 체감할 수 있을 것입니다.

《BLUE FRONT SHIBAURA TOWER S》
주소: 도쿄도 미나토구 시바우라 1-1-1
숍 & 레스토랑 영업시간: 평일 7:00~23:00, 토요일 9:00~23:00, 일요일·공휴일 9:00~22:00
※매장에 따라 영업시간은 다릅니다.
휴관일: 연말연시(12월 30일~1월 4일)
※기타 자세한 내용은 아래 공식 사이트를 확인해 주십시오.
https://www.bluefrontshibaura.com/